Descrição do imóvel
Apresentamos uma oportunidade única de investimento em um hotel fazenda completo, que une o charme da vida no campo com uma lucrativa atividade industrial no ramo de bebidas artesanais. Localizada em uma região privilegiada, a propriedade conta com estrutura robusta tanto para o turismo rural quanto para a produção de cachaça artesanal de alta qualidade, reconhecida e premiada no mercado. - Cultivo de cana-de-açúcar próprio, destinado à produção de cachaça artesanal. - Alambique moderno, com capacidade produtiva superior a 800 litros de cachaça nobre por dia. - Produtor das renomadas marcas: Jacuba Ouro e Jacuba Prata e Beata Amarela e Beata Branca - Amplo estoque de mais de 200.000 litros de cachaça artesanal de alta qualidade, maturando e pronta para comercialização. Sua estrutura industrial conta com: - 6 tanques em aço inox de 20.000 litros cada - 2 tanques em aço inox de 10.000 litros - 2 tanques de 3.000 litros - 350 tonéis de carvalho (200 e 250 litros), proporcionando envelhecimento de excelência às bebidas. - 2 alambiques de cobre de 1.500 litros para cachaça. - 1 alambique de cobre de 400 litros para produção de etanol. - Caldeira de 300 kg de energia, garantindo a eficiência do processo produtivo. - Engenho equipado com motor de 20 cavalos, capaz de processar mil litros de caldo por hora. A fazenda apresenta uma infraestrutura completa, com pastagens formadas, ideais para criação. Possui diversos equipamentos agrícolas inclusos: trator, caçambas, arado, gradiador, pulverizador, distribuidor de calcário, galpão estruturado para armazenamento dos implementos agrícolas e um curral funcional. A Sede da fazenda com 1.000 m², ampla, confortável e bem estruturada. Na fazenda possui duas casas para funcionários, proporcionando conforto e praticidade para a operação diária. O Hotel Fazenda com 19 apartamentos amplos, voltados para o lazer, descanso e experiências rurais. Área de lazer completa, incluindo: Piscina, sauna, quadra de tênis, campo de futebol, sala de ginástica, dois lagos para pesca livre e salão de jogos. É uma propriedade com dupla atividade extremamente lucrativa: turismo rural e produção de cachaça artesanal premium, são marcas de cachaça já consolidadas no mercado, com tradição e reconhecimento, possui um estoque valioso que representa capital imobilizado de alto valor. Estrutura industrial moderna e em pleno funcionamento. É um Hotel fazenda com grande potencial de faturamento através de hospedagem, eventos, experiências rurais e turismo de bebida.